Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Bloccati gli ordini di liberazione di tutte le procedure esecutive in corso!!! il nuovo art. 560 cpc come modificato dall’art. 18 quater della L. 8/2020 di conversione del Dl 162/2019 Testo e commento

Marzo 4, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Esaminiamo (e più sotto commentiamo) il testo del nuovo art. 560 cpc come modificato dall’art. 18 quater della L. 8/2020 di conversione del Dl 162/2019 (cd milleproroghe) che ha l’effetto estendere l‘impossibilità di disporre la liberazione degli immobili pignorati (abitati dal debitore e dai suoi familiari) fino al decreto di trasferimento per tutte le procedure...

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Come opporsi all’avviso di vendita: opposizione agli atti esecutivi o ricorso ex art 591 ter?

Marzo 2, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

A norma dell’art.570 c.p.c. “ Dell’ordine di vendita è dato dal cancelliere a norma dell’articolo 490 pubblico avviso contenente l’indicazione degli estremi previsti nell’articolo 555, del valore dell’immobile determinato a norma dell’articolo 568, del sito Internet sul quale è pubblicata la relativa relazione di stima, del nome e del recapito telefonico del custode nominato in sostituzione...

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Reclamo al collegio avverso rigetto del Piano del consumatore: termini, costi, poteri del Collegio, in particolare sulla sospensione della procedura esecutiva immobiliare pendente, con provvedimento di sospensione e modello di reclamo

Febbraio 20, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Rigetto del Piano del consumatore, il reclamo al Collegio Il piano del consumatore, previsto dalla l.n.3 del 2012 (cd. Legge anti-suicidi) Capo II art.6 ss., consente al debitore, “persona fisica che ha assunto obbligazioni esclusivamente per scopi estranei all’attività imprenditoriale o professionale eventualmente svolta” che versi in una situazione di sovraindebitamento, ossia in una situazione...

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Rigetto dell’opposizione agli atti esecutivi: il reclamo al collegio e il giudizio di merito

Febbraio 17, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Il termine per il reclamo al collegio: quale è, da quando decorre All’udienza camerale (art. 185 disp.att. c.p.c.), fissata per la discussione dell’opposizione agli atti esecutivi ex art.618:” (il giudice) dà con ordinanza i provvedimenti che ritiene indilazionabili ovvero sospende la procedura. In ogni caso fissa un termine perentorio per l’introduzione del giudizio di...

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Il nuovo fondo Salvacasa! Articolo 7.1 della l. 130/1999 modificato dall’art. 1 comma 445 della l.160/2019: Testo e commento

Febbraio 11, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

IL TESTO Articolo 7.1 (Cartolarizzazione di crediti deteriorati da parte di banche e intermediari finanziari) Alle cessioni di crediti, qualificati come deteriorati in base alle disposizioni dell’autorità competente, ceduti da banche e intermediari finanziari iscritti nell’albo di cui all’articolo 106 del testo unico bancario aventi sede legale in Italia ovvero, su istanza del debitore, effettuate...

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La nuova forma di esdebitazione!!! Art. 41 bis L 157/2019 di conversione del Dl 124/2019: La rinegoziazione dei mutui ipotecari per l’acquisto di beni immobili destinati a prima casa e oggetto di procedura esecutiva

Gennaio 13, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Esaminiamo (e più sotto commentiamo) il testo dell‘art 41 bis della legge 19 dicembre 2019, n. 157 di conversione del Dl n.124/2019 che ha previsto lo strumento eccezionale della rinegoziazione del mutuo a favore del consumatore che abbia visto pignorata la propria prima abitazione entro il 30 giugno 2019, (Attenzione: l’art 41 bis è stato ...

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Vendere casa pignorata con contestuale estinzione della procedura esecutiva

Gennaio 8, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Quando viene pignorato un bene immobile, come noto, viene costituito sul medesimo un vincolo di indisponibilità, per evitare, appunto, che il debitore possa disporne liberamente, sottraendo, così, ai creditori una fonte di soddisfazione delle proprie ragioni creditorie. Dalla vendita giudiziaria, dunque, il creditore spera e conta di ottenere le somme che gli spettano. Ma il...

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Guida alla sospensione del pignoramento immobiliare: la sospensione volontaria, quelle interna ed esterna, tutto sugli artt. da 623 a 628 cpc

Gennaio 7, 2020by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

La sospensione dell’esecuzione, regolata dagli artt. Da 623 a 628 cpc (oltre all’art. 618 cpc in tema di sospensione a seguito di ricorso per opposizione agli atti esecutivi richiamato espressamente dall’ultimo comma dell’art. 624 cpc), può dividersi in due tipologie principali: A) La sospensione volontaria, ossia concordata fra il debitore e tutti i creditori prevista...

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Guida all’Opposizione al pignoramento immobiliare: competenza, forma e termini della fase cautelare

Dicembre 30, 2019by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Differenza tra opposizione a precetto e opposizione a pignoramento la forma e la competenza dell’opposizione La differenza tra l’opposizione a precetto e l’opposizione al pignoramento trova la sua origine normativa nei commi I (opposizione al precetto) e II (opposizione al pignoramento) degli artt. 615 e 617 cpc. Ci si può quindi opporre al pignoramento (per...

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Come aprire affittacamere, B&B e Casa Vacanze in un condominio- i vincoli del Regolamento Condominiale e la loro opponibilità

Novembre 14, 2019by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Con la diffusione dei cd. “fitti turistici” sempre più spesso si pone il quesito se i divieti contenuti nel regolamento di destinare l’immobile ad “usi diversi da quelli di civile abitazione”, “affittacamere”, “ industria di camere ammobiliate”, “scuola”, “studi professionali” etc. impediscano effettivamente al privato di utilizzare liberamente il proprio immobile. La risposta non sempre...

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