COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

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Art 495 cpc: la conversione del pignoramento immobiliare

Art 495 cpc: conversione del pignoramento, ammissibilità e termini di introduzione dell’istanza, rimedi contro l’ordinanza del Ge, aggiornato alla Cartabia   L’art. 495 cpc disciplina l’istituto della conversione del pignoramento, partiamo dalla premessa che l’istituto, più volte modificato nel corso dell’ultimo decennio (da ultimo con legge 12/19  in vigore per le procedure iniziate dal 13...

Guida all’esecuzione immobiliare: tutta la procedura termini ed opposizioni

Tutto sull’esecuzione immobiliare: dalla notifica del pignoramento all’ordinanza di vendita, dagli avvisi di vendita all’asta al decreto di trasferimento, guida alla procedura ed alle opposizioni L’esecuzione immobiliare rientra nel novero delle espropriazioni forzate. A mente dell’articolo 479 cpc, recentemente modificato con la Riforma Cartabia, l’esecuzione forzata deve essere preceduta dalla notificazione del titolo in copia...

Incostituzionalità della rinegoziazione ex art 41 bis l 157/2019

Istanza di rimessione alla Corte Costituzionale della norma sulla rinegoziazione dei mutui su immobili pignorati come alternativa all’opposizione ex art 615 cpc    La normativa sulla rinegoziazione dei mutui ipotecari prima casa indicata dall’articolo 41 bis della Legge n. 157/2019 consentiva a chi fosse in possesso dei numerosi requisiti previsti dalla norma di ottenere la...

Estinzione del pignoramento per la mancata messa in sicurezza dell’immobile pignorato

Chi paga le spese per la messa in sicurezza dell’immobile pignorato? Se un immobile pignorato sta per crollare chi deve pagare le spese per metterlo in sicurezza? Secondo la giurisprudenza di legittimità è il creditore che ha introdotto il pignoramento a dover “anticipare” le spese per mettere in sicurezza il bene pignorato e se non...

Guida all’istanza di vendita e al deposito della relazione notarile

Guida all’istanza di vendita e al deposito della relazione notarile: termini, applicabilità della sospensione feriale e modello di istanza     Con l’istanza di vendita il creditore, che abbia proceduto al pignoramento, o altro munito di titolo esecutivo, chiede al Giudice dell’esecuzione che disponga la vendita del compendio pignorato. Per farlo, il creditore dovrà rispettare...

Notifica del titolo esecutivo e del precetto: vizi e irregolarità

Premessa La nullità della notifica Inesistenza della notifica La sanatoria ex art. 156 c.p.c. La notifica nulla e il raggiungimento dello scopo Come opporsi? Quando la notifica nulla e sanabile non è sanabile? Conclusione Premessa Prima di notificare l’atto di pignoramento immobiliare, o qualsiasi altro atto introduttivo dell’esecuzione, occorre che il creditore notifichi al suo...

Guida alla trascrizione del pignoramento immobiliare: costi, durata e termine

Come inizia il pignoramento immobiliare, l’iscrizione a ruolo ed i suoi costi, la trascrizione con termini, costi e durata, la cancellazione della trascrizione Il pignoramento immobiliare è una delle modalità in cui si può svolgere l’esecuzione forzata. Scopo dello stesso è la vendita forzosa dell’immobile di proprietà del debitore al fine di distribuire il ricavato...

Guida all’Opposizione a precetto: termini, competenza e forma

L’opposizione a precetto può configurarsi come opposizione all’esecuzione ex articolo 615 cpc e oppure come opposizione agli atti esecutivi ex articolo 617 cpc: A) Sarà necessaria l’opposizione all’esecuzione ex articolo 615 cpc nel caso in cui si contesti il diritto del creditore a procedere all’esecuzione forzata (l’opposizione va configurata come all’esecuzione, ex articolo 615 cpc,...

Opposizione ex art 615 c.p.c. ed ex art. 617 c.p.c.: Tutte le differenze

Le differenze tra opposizione all’esecuzione ed agli atti: i motivi e il termine per proporle, forma e procedura, struttura bifasica, i costi e l’appellabilità Il titolo V del Libro III del codice di procedura civile disciplina le opposizioni proponibili nel processo di esecuzione. Esse sono l’opposizione all’esecuzione prevista dall’ art. 615 c.p.c., l’opposizione agli atti...