Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

La trascrizione della domanda giudiziale di opposizione a decreto di trasferimento: ammissibilità e conseguenze Nelle procedure esecutive immobiliari spesso vi sono vizi tali (vizi che possono essere di varia natura) da inficiare la validità stessa del decreto di trasferimento, ossia l’atto emesso dal Giudice dell’esecuzione con cui viene trasferito l’immobile pignorato in favore dell’aggiudicatario...

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Revocata aggiudicazione per difformità tra ordinanza e avviso di vendita

Febbraio 28, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Pignoramento immobiliare, il Tribunale di Caltanissetta annulla asta immobiliare aggiudicata per la contestata difformità tra l’ordinanza e l’avviso di vendita Una delle cose più difficili da ottenere per il debitore nel campo dei pignoramenti immobiliari è annullare l’asta immobiliare aggiudicata ossia la revoca dell’aggiudicazione. Questo perché una serie di norme tutelano chi acquista...

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Modello di opposizione all’esecuzione a seguito del rifiuto della banca di rinegoziare il mutuo ex articolo 40 ter

Gennaio 3, 2023by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Modello di opposizione all’esecuzione a seguito del rifiuto della banca di rinegoziare il mutuo ipotecario gravante su immobile pignorato adibito ad abitazione principale del debitore esecutato ex art 40 ter L. 69/2021 Come procedere laddove la banca, come sta purtroppo accadendo molto spesso, rifiuti, senza alcun giustificato motivo, l’istanza di rinegoziazione regolarmente presentata con tutti...

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L’estinzione del pignoramento immobiliare: tipica e atipica, effetti ed opposizione

Dicembre 28, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’estinzione, come istituto, nasce dall’esigenza costituzionalmente sentita di garantire un processo esecutivo veloce e pienamente satisfattivo. Con ciò si vuole significare che il tempo, soprattutto nella fase esecutiva, è fondamentale e proprio per far sì che questo non spiri inutilmente vengono previste, dal nostro ordinamento, vicende al verificarsi delle quali la procedura esecutiva si estingue....

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Opposizione 615 e 617 cpc: differenza tra fase cautelare e fase di merito

Dicembre 28, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Differenza tra fase cautelare e fase di merito nelle opposizioni ex artt. 615 e 617 c.p.c., la particolarità dell’opposizione a precetto proposta con citazione prima dell’inizio dell’esecuzione che non ha struttura bifasica INDICE La struttura delle opposizioni Le opposizioni esecutive successive Fase cautelare: caratteristiche Fase di merito: termini e conseguenze della mancata introduzione del giudizio...

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Guida al Pignoramento del capannone industriale

Dicembre 27, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Come funziona il pignoramento del capannone industriale, in cosa differisce dal pignoramento di un’abitazione privata? quali strumenti di difesa ha il debitore? Il pignoramento del capannone industriale è un pignoramento che colpisce un bene normalmente produttivo. Per tale ragione, come vedremo, è un pignoramento tendenzialmente diverso, nella sostanza, da un pignoramento che abbia ad oggetto...

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Guida all’opposizione al rilascio: competenza e costi

Novembre 3, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Indice L’opposizione al rilascio Esecuzione degli obblighi di consegna o rilascio Le opposizioni preventive e successive L’opposizione al rilascio: legittimazione, competenza, costi. Il giudizio di merito Il reclamo al collegio L’opposizione al rilascio Il preavviso di rilascio ex art. 608 c.p.c. è l’ultimo atto che la parte tenuta ad abbandonare l’immobile riceverà prima che...

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Opposizione all’esecuzione e agli atti esecutivi: costi, tempi e forme

Novembre 1, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

OPPOSIZIONE ALL’ESECUZIONE FORME E COSTI L’opposizione all’esecuzione può essere presentata quando l’esecuzione non è ancora iniziata oppure dopo l’inizio dell’esecuzione stessa. Le differenze tra i due tipi di opposizione sono sostanziali sia relativamente alla forma che al costo delle stesse in termini di contributo unificato. Per quanto riguarda la forma se l’opposizione non è ancora...

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I rischi del saldo e stralcio in pre asta

Ottobre 11, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Quali rischi corre il debitore che si chiede “come resto in casa”? e vende il proprio immobile in pre asta concludendo con il prezzo un accordo a saldo e stralcio Ormai da anni l’acquisto a saldo e stralcio è diventato, per moltissimi, un vero e proprio lavoro. Sul web impazzano siti di autorevoli, e...

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L’estinzione del pignoramento immobiliare per infruttuosità

Settembre 29, 2022by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

L’infruttuosità della procedura esecutiva immobiliare: differenze tra l’infruttuosità ed il prezzo ingiusto (il cd prezzo vile) ex art 586 cpc L’art. 164 bis disp.att. c.p.c. L’art. 164 bis disp.att. c.p.c. introduce un’autonoma causa di chiusura anticipata della procedura esecutiva immobiliare. In tal senso, la procedura esecutiva va chiusa anticipatamente quando la sua...

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Gennaio 23, 2025Procedura estinta per mancato versamento del fondo spese

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Gennaio 23, 2025Approvato piano ex legge 3/2012

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Gennaio 23, 2025Bloccato pignoramento con ammissione piano del consumatore.

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