COSA FACCIAMOPubblicazione di articoli
giuridici specialistici

Il grave inadempimento nello sfratto per morosità commerciale, l’art. 1455 c.c., i criteri per comprendere quando l’inadempimento è grave. La locazione commerciale è la locazione che ha ad oggetto immobili che non siano adibiti all’uso abitativo e che pertanto può riguardare negozi, uffici, locali commerciali, magazzini (nel qual caso si avrà la classica locazione commerciale)...

Guida completa allo sfratto per morosità: presupposti per agire e tempi, forma e procedimento. Nell’ambito di un rapporto di locazione si sente spesso parlare della procedura di sfratto: procedimento sommario speciale che consente al locatore di vedersi restituita la disponibilità del proprio bene impropriamente occupato dal conduttore, anche detto affittuario o inquilino, che non ha...

Opposizione tardiva a decreto ingiuntivo del consumatore secondo la sentenza delle Sezioni Unite n. 9479/2023 e le ripercussioni sui pignoramenti immobiliari in corso.  Recentemente abbiamo affrontato il tema dell’opposizione a decreto ingiuntivo nelle forme “ordinarie” e, per così dire, abituali ai sensi dell’art. 645 cpc (si legga “Guida all’opposizione a decreto ingiuntivo ex art 645...

Come salvare casa dal pignoramento: elenco di soluzioni al pignoramento, strumenti di difesa e cosa succede dopo il pignoramento immobiliare. In questo articolo parleremo di come salvare la casa dal pignoramento immobiliare. In particolare ci soffermeremo sulle possibili soluzioni al pignoramento immobiliare o detto semplicemente come salvare la tua casa dai debiti. Successivamente parleremo di...

Guida completa all’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c., termini, procedura, fase cautelare, fase di merito e costi. Prima di esaminare nel dettaglio l’opposizione di cui all’art 617, oggetto della presente guida, è utile ricordare quali sono le opposizioni proponibili nel processo di esecuzione. Disciplinate dal titolo V del Libro III del codice di...

Istanza di fallimento dopo la riforma. Guida completa alla procedura: giurisdizione e competenza, forma e presupposti, tempi e costi dell’istanza L’istanza di “fallimento” o, meglio, l’istanza di “liquidazione giudiziale”, seguendo la nuova denominazione introdotta dal Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza (Decreto Legislativo n. 14 del 12.01.2019), è la domanda, da presentarsi con ricorso al...

Opposizione a decreto ingiuntivo ex art. 645 cpc dopo la Riforma Cartabia: termini, costi e procedura. Conseguenze del ritardato deposito e opposizione tardiva Il ricorso per decreto ingiuntivo è uno strumento offerto al creditore per ottenere – in tempi stretti – un titolo esecutivo con il quale soddisfare il proprio credito nei confronti del proprio...

Avviso di vendita ex. art. 570 c.p.c.: gli errori più frequenti, difformità tra avviso di vendita, ordinanza e perizia, mancato rispetto delle prescrizioni pubblicitarie e conseguenze, conclusioni. Premesso che negli ultimi anni il procedimento di esecuzione forzata immobiliare ha ricevuto un notevole impulso con il coinvolgimento di professionisti formati e iscritti agli appositi Ordini Professionali...

Guida all’avviso ai creditori iscritti, contenuto, procedura, tempi, e conseguenze dell’assenza dell’avviso ex art. 498 c.p.c. Quando un creditore promuove una procedura esecutiva immobiliare nei confronti del proprio debitore, è tenuto, tra le altre, ad avvisare della pendenza della procedura i creditori che hanno un diritto di prelazione iscritto nei pubblici registri sull’immobile oggetto di...