Blog/News - Part 16

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Rinegoziazione mutuo prima casa pignorata e obbligo a contrarre del creditore

Giugno 21, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

INDICE Premessa L’obbligo a contrarre in generale L’obbligo a contrarre del creditore pignorante L’obbligo a contrarre osservando la parità di trattamento La ratio comune con la legge sul sovraindebitamento Conclusione Premessa Abbiamo già analizzato il nuovo articolo 40-ter, della legge 69-2021 (di conversione del dl 41/2021 c.d. decreto Sostegni), che introduce nuove norme sulla rinegoziazione...

Differenza tra usura originaria e sopravvenuta

Giugno 8, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

INDICE Premessa L’Articolo 644 c.p. L’art.1815 c.c. L’usura sopravvenuta Tesi positiva La tesi negativa delle Sezioni Unite L’usura originaria: cosa è? Nel nostro ordinamento giuridico per far fronte all’odioso fenomeno dell’usura, particolarmente sentito negli ultimi decenni, sono state attuate diverse misure. Assumono primario rilievo, a tale scopo, l’art.644 del codice penale disciplinante il reato...

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PNRR, le novità per il processo di esecuzione forzata

Giugno 3, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

(il presente articolo dell’avv. Edgardo Diomede d’Ambrosio Borselli è stato pubblicato nella sua prima versione originale nella sezione Norme e Tributi Plus del Sole 24 ore consultabile, per gli abbonati, al seguente link https://ntplusdiritto.ilsole24ore.com/art/pnrr-novita-per-processo-esecuzione-forzata-AElwuQK) Il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza, attraverso cui l’Italia spenderà i finanziamenti europei del Recovery Fund, comprende un ambizioso progetto di...

La nuova rinegoziazione dei mutui prima casa

Maggio 31, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

INDICE Premessa Le condizioni per la rinegoziazione Il diritto alla rinegoziazione La discrezionalità del creditore La richiesta di finanziamento da parte di un terzo Sospensione della procedura Gli strumenti per opporsi ad un immotivato rifiuto Conclusioni Per conoscere i nuovi orientamenti, finalizzati all’esito positivo della rinegoziazione, emersi nel seminario organizzato dall’Università Cattolica, grazie...

Prorogato il blocco degli sfratti, ma non per tutti!

Maggio 26, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

La legge n. 69 del 21 maggio 2021, che ha convertito in legge il decreto-legge ”Sostegni” (d.l. 41 del 22 marzo 2021), ha prorogato il blocco degli sfratti prevedendo, a tal proposito, una tripla scadenza. L’art. 40 quater della Legge di conversione, sotto la rubrica “Disposizioni in materia di sospensione dell’esecuzione dei provvedimenti di rilascio...

Sfratto per finita locazione: nessun blocco fino al 30 giugno!!

Aprile 23, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Il blocco degli sfratti fino al 30 giugno riguarda solo i casi di sfratto per morosità o il rilascio della prima casa pignorata In un precedente articolo (Per approfondire si legga l’articolo “Prorogato al 30 giugno il blocco degli sfratti”) abbiamo parlato della proroga del blocco degli sfratti fino al 30 giugno 2021...

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La nullità totale della fideiussione omnibus

Marzo 24, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

INDICE Introduzione La nullità totale La tesi della nullità totale delle fideiussioni La fideiussione rilasciata prima del provvedimento della banca d’Italia Conclusioni Introduzione Al centro del dibattito degli ultimi anni, in tema di garanzie bancarie, è la validità della fideiussione omnibus contenente le clausole del modello ABI del 2003. La semplice ricorrenza...

Guida all’acquisto all’asta del parente: rischi e alternative

Marzo 2, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Guida all’aggiudicazione dell’immobile pignorato da parte del parente: Quali rischi corre? Conseguenze del mancato rispetto del termine e alternative possibili Casa all’asta: può il figlio del debitore o un parente ricomprarla? In occasione della vendita dell’immobile pignorato all’asta, tutti potranno depositare offerte d’acquisto tranne il debitore stesso. Tutti potranno, di conseguenza, aggiudicarsi il bene posto...

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Guida alla riforma del sovraindebitamento: l’esdebitazione senza utilità

Febbraio 3, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Premessa La normativa I presupposti Il sovraindebitamento del debitore L’impossibilità di offrire alcuna utilità ai creditori La meritevolezza del debitore L’assenza di precedenti esdebitazioni Il procedimento Premessa Tra le modifiche apportate dalla L.n. 176 del 18 dicembre 2020 alla legge “salvasuicidi” (l.n. 3 del 2012) figura una particolare forma di beneficio per il...

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Guida al nuovo sovraindebitamento: le procedure familiari

Gennaio 27, 2021by Edgardo Diomede d'Ambrosio Borselli

Il nuovo art. 7 bis della l 3/2012 prevede la possibilità per i componenti di una stessa famiglia di presentare un’unica procedura di composizione della crisi INDICE Introduzione Il nuovo art. 7 bis della L.n. 3 del 2012 Presupposti Quali vantaggi? Introduzione L’art. 4 ter della L.n. 176 del 18 dicembre 2020 ha modificato la...

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